篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2280萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
40.005坪 建物登記
參考單價 56.99 萬/坪 原價 2480 萬
主建物面積24.267 坪
樓別/樓高2樓 / 15樓
屋齡 106 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
車位描述B2-145
管理方式物業管理
朝向方位坐東朝西
鄰近學校西門國小/桃園國中
鄰近公園向陽寵物公園
生活機能力行市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件在桃園區屬於「自住舒適度高」的選擇，整體而言值得考慮購買，但建議採取「確認細節後入手」的策略。
主要理由如下：
購屋建議： 在簽約前，務必請經紀人協助釐清「屋齡」與「總價」的數據衝突（系統顯示 106 年 vs. 描述 8 年；單價 2280 萬 vs. 廣告 2480 萬），並確認 2 樓的採光與噪音狀況是否符合個人偏好。若資料一致且價格談妥，這是一筆具有長期居住價值的投資。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
