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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
932萬 拍賣價
2+2房(室)2廳1衛 格局
28.68坪 建物登記
參考單價 32.5 萬/坪 原價 1161 萬
主建物面積20.59 坪
案號114康45479
拍次二拍
點交情況點交
樓別/樓高5樓 / 7樓
屋齡 48 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
管理方式管理員(警衛)
朝向方位坐東南朝西北
鄰近學校北投國小.北投國中
附近交通新北投捷運 漾館時尚旅館公車站
特色描述
地圖
賣家資訊 - 社群房仲專家
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件具備極高的投資與自住潛力，值得有心且具備風險控管能力的買者進行評估，但建議採取審慎態度。
主要理由如下：
建議：若您具備足夠的現金流或資金安排空間，且能接受老屋翻修與潛在法律處理成本，此標的具備高 CP 值。若您偏好單純住宅用途且希望貸款流程順利，建議務必在投標前委託專業律師或代書，確認「特定休閒旅館住宅專用區」對您未來居住與轉售的具體影響，並考慮是否等待第三拍確認最低價格再行介入。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
