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小港高坪特區 新華廈3房2衛+車位

高雄市 小港區 高屏七十六街

1115萬 總價(含車位)

2廳2衛 格局

38.47坪 建物登記

參考單價 28.98 萬/坪

主建物面積21.34 坪

樓別/樓高3樓 / 6樓

屋齡 1 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 華廈

車位昇降機械式

詳細資訊

社區森植苑

附屬建物面積3.19 坪

共同使用13.94 坪

土地面積9.17 坪

電梯有

管理方式管理員(警衛)

管理費1538 元/月

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

楊佩璇

雄信不動產 直營店

經紀業名稱雄信不動產仲介經紀有限公司

證號(106)登字第316811號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 華廈房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件在高雄小港區屬於性價比極高且適合自住的選擇。主要理由有三:

  1. 入手門檻低且負擔輕:含車位總價一千一百萬出頭,加上新成屋的標配建材,大幅降低購屋後的額外裝潢與修繕支出,對於預算有限但追求生活品質的家庭非常友善。
  2. 交通便利與未來性:結合捷運小港站通勤優勢及國道七號潛在發展,兼具自住便利性與資產保值潛力。
  3. 持有成本優勢:低管理費意味著長期居住的經濟壓力較小。

建議考量點: 若您對車位使用的便捷度有較高要求,需實際確認昇降機械式車位的運作狀況及等待時間;若以長期居住或投資為目的,此物件值得進一步預約賞屋評估。整體而言,是值得購入的優質標的。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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