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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1080萬 總價
4房(室)2廳4衛 格局
31.6坪 建物登記
參考單價 34.18 萬/坪
主建物面積31.6 坪
樓別/樓高整棟 / 2樓
屋齡 46 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積25.97 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校前峰國小/前峰國中
生活機能欣欣市場/梓官市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這棟位於岡山東潭路旁的復古透天，對於注重生活空間舒適度且有自地建屋規劃的家庭來說，是一個值得考量的選擇。其最大亮點在於坪數寬敞、一樓動線適合長輩居住，且近期無淹水紀錄顯示地利安全。然而，46 年的屋齡是必須正視的課題，建議買房者應將「整修預算」納入總成本評估，並優先確認管線與結構狀況。若您計劃將其作為家族宅邸或是具備經營思維的商業住宅，此物件在價格與空間條件上具一定優勢；若追求低維護成本或投資流動性，則需更審慎考量老屋的長期持有風險。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
