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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
599萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
29.71坪 建物登記
參考單價 20.16 萬/坪
主建物面積22.25 坪
樓別/樓高5樓 / 5樓
屋齡 30 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積2.98 坪
共同使用4.48 坪
土地面積4.49 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西北朝東南
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，但需符合特定需求
此物件對於剛置產的小家庭或通勤上班族群體而言，具有不錯的高 CP 值潛力。主要理由在於其「新裝修」與「頂樓防水完成」的優勢，這能省卻購屋後大動土木的時間與金錢成本，且交通條件優異。然而，買方必須接受「無電梯高樓層」與「30 年屋齡」的現實挑戰，這不僅涉及日常生活的便利性（如搬運、爬樓梯），也可能影響未來的銀行貸款成數與轉手流動性。若您年輕力壯且能接受步梯生活，此處是一個可快速入住的溫馨選擇；反之，若需考慮長齡父母同住或資金預算受限，則建議再斟酌屋齡對貸款的影響。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
