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區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
總價 (含車位價)2658 萬 2738萬
參考單價39.38 萬/坪
格局 4房(室) 2廳 2衛
建物登記67.5 坪
主建物面積30.72 坪
樓別/樓高12樓 / 15樓
屋齡 10 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
車位描述雙車位
管理方式物業管理
管理費3190 元/月
鄰近學校大勇國小/建國國中
鄰近公園廣豐公園
生活機能大湳市場
特色描述
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於尋求「即住便利性」與「家庭實用性」的買家而言，具備相當高的購買價值。主要理由如下：首先，地段位於大湳成熟商圈，生活機能無庸置疑，尤其適合重視採買便捷與子女就學便利的家庭；其次，高樓層搭配公園景觀與雙車位配置，在八德區域內屬於稀缺資源，能有效提升居住品質；再者，房屋已完工裝潢且屋況新穎，對於不願花費時間裝修或急需入住的購屋者來說，能立即省下大量成本。
然而，建議您需考量總價約 2658 萬元的預算門檻，以及商圈周邊可能帶來的噪音影響。若您計畫中长期持有並期待捷運通車後的增值效益，這是一筆值得關注的投資；但若是純粹追求極致靜謐環境或極低維護成本者，則需再斟酌商業區旁的干擾因素。綜合評估，若價格在您可承受範圍內且符合家庭空間需求，此物件值得列入優先考量名單。
問與答
