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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
總價780 萬 785萬
參考單價19.96 萬/坪
格局 2+1房(室) 2廳 2衛
建物登記39.07 坪
主建物面積21.15 坪
樓別/樓高8樓 / 10樓
屋齡 111 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位平面式車位
詳細資訊
附屬建物面積3.36 坪
共同使用14.56 坪
土地面積5.81 坪
電梯有
管理方式管理員(警衛)
管理費1990 元/月
鄰近學校楠陽國小/楠梓國中
鄰近公園清豐公園
生活機能楠梓坑菜市場
附近交通高雄紅線/青埔
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於尋求自住且注重生活機能的購屋者而言，具有較高的購買價值。其最大優勢在於「總價控制得當」與「車位附贈」，在當前房市中，39 坪三房規格（含平車）能以 780 萬總價取得，性價比頗高。加上鄰近學校、公園及捷運路網，無論是未來居住轉手或長期收租，流動性皆佳。
不過，買房者在簽約前建議確認「屋齡」的實際狀態（是否為新建案），並親至現場感受 8 樓的水壓與噪音狀況。若能接受平面車位的特性，此物件是值得優先考慮的標的。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
