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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1598萬 總價
4房(室)3廳6衛 格局
82.72坪 建物登記
參考單價 19.32 萬/坪 原價 1688 萬
主建物面積74.22 坪
樓別/樓高整棟 / 4樓
屋齡 90 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積8.5 坪
土地面積33.723 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東北朝西南
鄰近學校吉安國小
鄰近公園楓林步道、知卡宣公園
生活機能福興市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件在「居住實用性」與「家庭功能」上表現極為出色，特別是 82 坪以上的寬敞空間搭配六衛浴與雙車庫的配置，在現有市場上相當難得，非常適合追求生活品質與大家庭共居的買家。吉安鄉的地理位置兼具學區優勢與生活機能，長期持有風險相對可控。
然而，購買前必須優先釐清兩大疑點：一是價格落差（1598 萬 vs 1788 萬），二是屋齡認定（實際物理屋齡或民國 90 年），這兩點直接關係到後續的資金規劃與潛在維修成本。若您確認房屋結構狀況良好且能爭取至 1600 萬左右的成交價，此物件具備相當高的購買價值，是值得納入考慮的理想家園。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
