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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
599萬 總價
3+1房(室)2廳1衛 格局
21.7坪 建物登記
參考單價 27.6 萬/坪
主建物面積21.7 坪
樓別/樓高1樓 / 1樓
屋齡 93 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積40 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐北朝南
鄰近學校竹田國小、大明國小
生活機能傳統市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
總結：建議在特定需求下考慮購買（中肯推薦）。
主要理由： 此物件非常適合「首購族」、「小家庭」或「在潮州/竹田工作且尋找低總價住宅」的買家。其最大亮點在於輕屋齡與交通便利性，避開了許多舊平房需要大規模翻修的痛點，且地理位置在自然景觀（達達港）與生活機能（潮州鬧區）之間取得了不錯的平衡。
然而，買方必須衡量**「坪數較小」與「僅有一間衛浴」**是否符合長期的居住需求。此外，由於沒有專屬車位，建議在看屋時務必確認實際停車位置及其便利性。若您追求的是高 CP 值的入門住宅，且不需要大面積庭院或多衛浴配置，此物件是一個相當務實的選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
