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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
4385萬 總價
2房(室)2廳2衛 格局
44.2坪 建物登記
參考單價 99.21 萬/坪
主建物面積24.73 坪
樓別/樓高7樓 / 13樓
屋齡 3 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位昇降機械式
車位描述B3-18
管理方式物業管理
管理費6106 元/月
朝向方位坐西北朝東南
鄰近學校內湖國中，內湖高中，
鄰近公園碧湖公園
生活機能湖
附近交通內湖捷運
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於內湖核心生活圈，擁有極佳的教育資源與綠地環境，且屋齡僅 3 年，居住品質與採光條件俱佳，非常適合重視子女教育與生活品質的家庭自住。然而，近百萬的單價與不含車位的條件，代表買方需具備較強的資金實力，並需接受機械式車位的使用體驗與每月較高的管理費成本。
總結是否值得購買：
若您以自住為主，且能接受機械式車位與高單價的現況，此物件是內湖地區相當理想的選擇。特別是對於需要優質學區與湖景環境的家庭，其居住價值優於同價位的新建案。反之，若以短期投資或對車位便利性有極高要求，則建議評估同區域其他含平面車位的物件，或重新檢視預算調整。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
