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土庫家樂福雙面採光高樓景觀兩房車位

高雄市 楠梓區 清豐路

898萬 總價(含車位)

2房(室)1廳1衛 格局

20.75坪 建物登記

參考單價 36.05 萬/坪

主建物面積11.93 坪

樓別/樓高14樓 / 14樓

屋齡 6 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位機械式車位

詳細資訊

電梯無

管理方式無

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

五十嵐

鳳山光復店 加盟店

經紀業名稱永泰物業管理顧問有限公司

證號(110)登字第402684號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

是否值得購買: 此物件對於「首購族」、「年輕小家庭」或「投資客」具有高度吸引力,屬於性價比優異的選項,但需視具體需求與房屋現況斟酌。

主要理由:

  1. 入手門檻低且條件好: 在楠梓區取得高樓層、雙面採光且帶車位的住宅,總價控制在 900 萬內極為難得,大幅降低了購屋壓力。
  2. 生活機能成熟: 鄰近家樂福與商圈,不需依賴車輛即可滿足日常生活需求,居住便利性極高。
  3. 需要注意的點: 鑑於其為頂樓單位,建議在看屋時務必確認防水層狀況及隔熱效果;同時若未來有二胎計畫或需要多位長者同住,一衛配置可能稍顯不便。若能接受機械式車位且確認房屋結構無瑕疵,這是一個值得入手的優質資產。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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