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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1980萬 總價
6房(室)2廳5衛 格局
100坪 建物登記
參考單價 19.8 萬/坪 原價 19820 萬
樓別/樓高整棟 / 5樓
屋齡 29 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位獨立車庫
車位描述一樓停車
詳細資訊
土地面積65 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校屏榮高中
鄰近公園千禧公園
生活機能傳統市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
總結：值得考慮，但建議預留充足的翻修預算。
主要理由： 此物件是一間非常稀有的「大空間」住宅，其最大的亮點在於極高的空間利用率與優越的停車條件（可停四車），這在市區住宅中非常罕見。地段位於崇蘭生活圈，鄰近名校與公園，對於重視教育環境與生活機能的買家具有強大吸引力。
然而，29 年的屋齡是最大的考量點。購屋者在評估時，不能僅看總價，必須將「全面翻修費用」納入預算中。此外，5 層樓的配置若無電梯，將限制部分族群的居住需求。
整體而言，如果您正在尋找一處能讓家庭成員舒適居住、且不願妥協於空間限制的家，此物件是非常理想的選擇。只要能接受翻修過程並確認結構狀況，其空間價值與地段優勢足以抵銷屋齡的劣勢。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
