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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1598萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
51.89坪 建物登記
參考單價 30.8 萬/坪
主建物面積21.13 坪
樓別/樓高10樓 / 14樓
屋齡 1 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
車位描述B1-243、244
管理方式物業管理
朝向方位坐北朝南
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件整體評分偏高，值得購買，但需視預算與購房目的而定。
主要理由如下：首先，新屋優勢明顯，僅半年屋齡結合 24 小時管理及完善設施，能大幅降低初期維修成本並提升居住質感；其次，稀缺性高，朝南河景與雙車位配置在同價位市場中較難尋得，且位於明星學區範圍，兼具自住舒適度與子女教育保障。雖然單價每坪 30.8 萬在安南區屬高標，但考量其產品力與地段資源，對於追求生活品質及看重長期資產配置的買家來說，是一項具備良好持有價值的選擇。建議優先確認河景視野是否受未來規劃影響，並評估自身財務負擔能力後再行決策。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
