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安南社區大樓佳順寓安我最便宜全新未住面庭院三房平車

總價 (含車位價)1198 萬

參考單價26.95 萬/坪

格局 3房(室) 2廳 2衛

建物登記44.46 坪

主建物面積22.13 坪

樓別/樓高3樓 / 13樓

屋齡 1 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位坡道平面式

詳細資訊

附屬建物面積2.87 坪

共同使用11.82 坪

車位坪數7.64 坪

土地面積9.1 坪

電梯有

管理方式保全公司

特色描述

地圖 (點擊顯示地圖)

賣家資訊 - 社群房仲專家

經紀業名稱實證不動產有限公司

證號(110)登字第400110號

專業品質

服務態度

0916579883 網路店鋪

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件對於尋求「新成屋」且重視「通勤便利性」的買家來說，是一筆值得認真考慮的投資。其最大亮點在於極新的屋齡與合理的單價，同時包含車位，對於有車的族群非常友善。鄰近醫院、學校及南科通勤路線，確保了生活機能與未來轉手或出租的基本盤。

然而，您需特別注意樓層位於 3 樓的事實。雖然面庭院視野不錯，但低樓層在隱私性與採光上可能不如高樓層，建議您在觀屋時確認窗外是否有綠籬或建築物阻擋視線，並評估是否介意蟲蚊問題。此外，因坪數包含車位，實際室內空間會比總坪數少，請務必要求中介提供詳細的平面圖以確認使用需求。

總結而言，若您以自住為主並接受低樓層特性，此物件能提供高 CP 值且舒適的新屋居住體驗；若純為投資增值，則需評估安南區長期的區域發展前景。

本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

問與答

安南社區大樓 佳順寓安我最便宜 全新未住面庭院三房平車