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桃園大樓房仲 吉田秀墅-屋況美-溫馨質感裝潢

桃園市 桃園區 民富十三街

2988萬 總價(含車位)

4房(室)4廳3衛 格局

82.372坪 建物登記

參考單價 36.27 萬/坪

主建物面積48.89 坪

樓別/樓高整棟 / 5樓

屋齡 21 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 別墅

車位獨立車庫

車位描述地下室

詳細資訊

社區吉田秀墅

附屬建物面積12.932 坪

共同使用5.549 坪

土地面積24.519 坪

電梯無

管理方式管理員(警衛)

管理費2500 元/月

朝向方位坐西北朝東南

鄰近學校大有國小、大有國中

鄰近公園大有梯田公園

生活機能寶山市場

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

王辰豪 老王

小檜溪鴻陞 加盟店

經紀業名稱鴻陞不動產有限公司

證號(103)登字第280480號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 房市房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件對於「追求生活品質與大家庭需求」的購屋者來說,具有相當程度的吸引力,但需配合預算與實際居住動線做考量。

是否值得購買: 若家庭成員對空間需求強烈且能接受樓層條件,則值得購買;反之則建議保守評估。

主要理由如下:

  1. 稀缺的大格局與好車位:在三千萬級距中,能同時擁有近八十坪、四個廳室且含獨立雙車庫的物件極為罕見,尤其適合需要大空間聚會或育兒的家庭。
  2. 實用的維護基礎:屋主良好的保養紀錄降低了「買來修」的隱憂,挑高客廳與歐洲式廚房也提供了較高的設計美感與居住儀式感。
  3. 需確認的關鍵點:鑑於「別墅」名稱與「5 樓」樓層的標示差異,以及屋齡因素,建議實地考察時務必確認電梯有無、地下室防水狀況及是否有隱形漏水問題,並斟酌未來轉手的流動性風險後再作決定。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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