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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
3680萬 總價
開放空間 格局
81.612坪 建物登記
參考單價 45.09 萬/坪
主建物面積60.812 坪
樓別/樓高1~2樓 / 10樓
屋齡 26 年
法定用途住商用
形式/類型住辦/ 華廈
車位沒有車位
管理方式管理員(警衛)
管理費1630 元/月
朝向方位坐西朝東
鄰近學校瑞豐國中
附近交通輕軌凱旋二聖站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件屬於「商住混合、高機能空間」類型，是否值得購買取決於您的購屋目的。若您是尋求自營店面、居家辦公或長期投資收租的買家，此物件非常值得考慮。主要理由在於其優越的交通連結（輕軌站旁）、成熟的生活商圈以及獨特的雙層大面寬設計，能提供極高的空間使用效率與潛在租金收益。
然而，若您純粹追求寧靜的純住宅環境，或對屋齡較老的大樓缺乏心理準備，則需謹慎評估。建議在決定前，請務必確認大樓現況管理品質及未來修繕基金狀況，以確保長期居住或經營的安全性。總體而言，對於功能導向的買家，這是一個高性價比的選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
