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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
4868萬 總價(含車位)
5房(室)2廳5衛 格局
98.8坪 建物登記
參考單價 49.27 萬/坪
主建物面積98.8 坪
樓別/樓高整棟 / 4樓
屋齡 1 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位庭院式
車位描述車庫可停四車
詳細資訊
土地面積46.6 坪
電梯有
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件屬於「高預算改善型」住宅。對於家庭成員較多、且對生活品質與居住隱私有高度要求者來說，這是一個值得考慮的選擇，主要因為其北區核心地段的大面寬獨院設計極為稀缺，且新建物的安全性與建材規格皆屬頂規水準。
然而，考慮到總價近 4900 萬的高門檻以及後續的維護成本，並建議購屋者務必確認地址與郵遞區號的區域歸屬是否與預期相符（北區或安南區），並評估自身長期持有能力。若預算充足且以自住為主，此物件能顯著提升生活幸福感；若是投資目的，則需審慎考量高單價帶來的流動性挑戰。總體而言，適合「追求極致居住體驗」而非「短線獲利」的買家。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
