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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1299萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
57.492坪 建物登記
參考單價 22.59 萬/坪
主建物面積33.223 坪
樓別/樓高5樓 / 14樓
屋齡 26 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位平面式車位
管理方式保全公司
管理費2580 元/月
管理描述24h保全公司
鄰近學校安平國小,億載國小,安平國中
鄰近公園億載金城公園
生活機能安平市場
附近交通台南公車
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這份關於「長谷海頓」的買房建議整理如下：
購買建議：值得考慮，但需進行詳細勘屋
此物件適合重視子女教育與生活品質的家庭購屋者。其核心賣點在於安平五期的優越地段、完善的學校資源以及罕見且齊全的社區設施（如泳池、健身房），這些特質在該區域相當具備競爭力。總價 1299 萬對於 57 多坪的大三房而言，單價約 22.6 萬，價格合理。
然而，屋齡已達 26 年是不可忽視的因素。建議您在決定前，務必確認三件事：第一，仔細檢查房屋內部是否有漏水或管線老舊問題；第二，明確確認「平車」是否含在總價內及車位權屬狀況；第三，查詢社區管理費歷史與大修紀錄，了解財務運作是否健康。若這些條件都能通過驗證，這將是一個兼具居住舒適度與未來保值性的好家。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
