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愛琴海有海景全新電寓

台南市 安平區 國平北路

1450萬 總價(含車位)

2房(室)1廳1衛 格局

32.58坪 建物登記

參考單價 44.51 萬/坪

主建物面積14.402 坪

樓別/樓高13樓 / 34樓

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位坡道平面式

詳細資訊

社區愛琴海

附屬建物面積1.288 坪

共同使用16.89 坪

土地面積2.24 坪

電梯有

管理方式保全公司

管理描述24h保全公司

鄰近學校安平國小,億載國小,安平國中

鄰近公園億載金城公園

生活機能安平市場

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

房仲女俠

住商不動産 南門 加盟店

經紀業名稱富嘉達企業有限公司

證號(95)登字第080957號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件整體而言值得考慮購買,特別是針對首購年輕家庭、新婚夫婦或尋求穩健資產的投資客。

主要理由如下:

  1. 價格實惠且含車位:在安平區能取得約 32 坪以上的海景房並附平面車位,單價控制在 45 萬以內,屬於性價比極高的選擇。
  2. 居住安全與便利性兼備:SRC 結構提供良好的耐震基礎,且高樓層視野開闊;交通動線佳(近國平北路與永華路),生活機能成熟。
  3. 即買即住優勢:內含設計師裝潢,減少裝修時間與成本支出。

不過,若您為大家庭成員或對噪音敏感者,建議實地勘房時多留意商港貨運時段聲音及浴室間隔設計是否能滿足長期居住需求。同時,請務必確認該地址的防洪規劃以排除海象風險。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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