篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1350萬 總價
2房(室)2廳2衛 格局
46.95坪 建物登記
參考單價 28.75 萬/坪
主建物面積18.33 坪
樓別/樓高3樓 / 7樓
屋齡 10 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
車位描述坡道-平面式車位
詳細資訊
附屬建物面積3.26 坪
共同使用25.36 坪
土地面積9.34 坪
電梯有
管理方式管理員(警衛)
管理費1000 元/月
朝向方位坐南朝北
鄰近學校大竹國中
鄰近公園社區公園
生活機能黃昏市場 全聯社
附近交通公車站 交流道
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮（適合自住或穩定收租需求）
此物件在價格、實用性與生活機能之間取得了不錯平衡。對於購屋者而言，最大的亮點在於「低總價高坪數」且附贈車位，同時屋齡新僅 10 年，居住品質較有保障。鄰近大竹國中與成熟生活圈，非常適合重視通勤便利性或有子女就學需求的家庭自住。
然而，建議您在看房時務必確認「2+1 房」的實際格局定義，確認多出的空間是陽台還是可隔間房間，並親身體驗不同時段是否有交通噪音干擾。若您的購屋目的偏向長期自住或穩定收租，此物件的高 CP 值使其成為一個具備高實用性的選擇；但若您期望短期內透過房價波動獲取高額資本利得，則需謹慎評估該區域的市場漲勢。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
