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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
358萬 總價
1房(室)1廳1衛 格局
13.19坪 建物登記
參考單價 27.14 萬/坪 原價 369 萬
主建物面積9.75 坪
樓別/樓高6樓 / 7樓
屋齡 35 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
管理方式管理員(警衛)
管理費660 元/月
朝向方位坐西朝東
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
綜合建議：值得考慮，但需評估自身貸款能力與持有目的。
此物件非常適合首購族單身居住或投資收租的買家。其主要吸引力在於「三百萬起的低門檻」結合了該區域成熟的機能與剛性的租賃需求（鄰近文藻）。水電新換與採光通風良好的優點，能有效提升居住品質並降低短期持有風險。
然而，建議您務必確認銀行對於此屋齡貸款的成數與年限是否符合您的財務規劃。若以長期持有或未來有子女就學轉手為主要考量，則需審慎評估老屋在市場上的流動性限制。整體而言，對於能接受屋齡條件且追求高CP值（性價比）的買方，是一筆具吸引力的交易機會。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
