找房,買屋,賣屋,售屋,租屋,我家網

分享到

分享到 LINE

Line

分享到 Facebook

Fb

複製連結

複製連結

取消
預約看屋

雙北景觀宅 九樂邊間 河山雙享美2房 建盈房屋

新北市 八里區 龍米路一段

1640萬 總價

2房(室)1廳1衛 格局

37.64坪 建物登記

參考單價 43.57 萬/坪

樓別/樓高12樓 / 26樓

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位沒有車位

影音專區

詳細資訊

社區九樂

電梯無

管理方式無

鄰近學校聖心女中

鄰近公園自行車河濱公園

生活機能全聯超市

附近交通龍米路多線公車

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

高世全

建盈房屋 直營店

經紀業名稱建盈房屋仲介有限公司

證號(101)北市經證字第01880號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件適合「重視景觀與空間舒適度」且「擁有自行車」的購屋者,但需對通勤與單價有心理準備。

值得購買的主要理由:

  1. 景觀稀缺性:在有限的預算內(總價 1640 萬),能擁有 12 樓河景山景及大坪數空間,對於退休規劃或享受型購屋者來說,CP 值不錯。
  2. 生活品質:昇陽建設的工法與 24 小時物業管理,能提供較安心的居住環境,且鄰近公園適合親子互動。
  3. 總價門檻:對於預算卡在 1600 萬左右但希望擁有電梯大樓與寬敞空間的買家,這是一個具競爭力的選擇。

購買前建議考量點:

  1. 確認通勤需求:若需每日往返台北市中心,請務必實際體驗通勤車程與公車班次頻率,避免通勤疲勞。
  2. 車位預算:請預留額外預算用於租賃或購買車位,並確認社區車位供需狀況。
  3. 衛浴規劃:若為多代同住家庭,請評估單衛浴是否足夠使用,或未來是否有增建衛浴的可行性。

總結:這是一棟適合「慢活」與「度假風格」的住宅,若您能接受較長的通勤時間並重視居住品質與視野,這是一個值得帶家人來看房的好選擇;若主要訴求為投資增值或極致通勤便利性,建議再比較捷運沿線物件。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

已選 0 筆 比比看 » 清空