篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1268萬 總價(含車位)
27.28坪 建物登記
參考單價 46.48 萬/坪
主建物面積27.28 坪
樓別/樓高整棟 / 2樓
屋齡 47 年
法定用途住家用
形式/類型商用/ 透天厝
車位平面式車位
車位描述騎樓
詳細資訊
土地面積22.03 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐南朝北
鄰近學校瑞光國小、忠孝國小、中正國中
鄰近公園興豐公園
特色描述
地圖
賣家資訊 - 社群房仲專家
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
總結：此物件適合「投資型買家」或「創業自用者」，較不推薦給「追求高品質居住環境的自住家庭」。
主要理由： 該物件的核心價值在於其「位置」與「商用潛力」。面臨 10 米寬路且位於黃金地段，對於需要店面的人士來說是絕佳選擇。此外，4 房 4 衛的特殊配置大幅提升了其作為出租房產的經濟效益。
然而，從純居住角度來看，47 年的屋齡以及極高的房衛比（空間分配過碎），會導致居住舒適度大幅下降。若您是尋找舒適、寬敞且能長期居住的家，建議考量較新或空間規劃較合理的物件。但若您的目標是透過經營店面或收取租金來獲利，此物件在地理位置與基礎整修上已具備相當競爭力，值得進一步實地考察。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
