篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1280萬 總價(含車位)
格局
48坪 建物登記
參考單價 26.67 萬/坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位獨立車庫
詳細資訊
土地面積31.52 坪
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買： 若您的購屋目的是長期自住且重視通勤效率，這是一筆值得列入考慮的標的；但若您偏好現代化新成屋，則需評估後續裝修成本。
主要理由： 此物件最大的亮點在於「高性價比」與「停車優勢」。在總價 1280 萬的水準下，能取得歸仁區核心地段、近學校且附帶寬敞獨立車庫的透天屋，相當難得。特別是面對通勤至台南市中心或南部其他縣市的上班族，交通時間僅需 9 分鐘的優勢極具吸引力。然而，建議買方務必確認房屋結構安全及傳統格局的改造潛力，確認是否符合您的家庭居住習慣後再進行決斷。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
