篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1298萬 總價
3房(室)2廳1衛 格局
26.322坪 建物登記
參考單價 49.31 萬/坪 原價 1368 萬
主建物面積22.941 坪
樓別/樓高4樓 / 4樓
屋齡 48 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積3.381 坪
土地面積8.325 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東南朝西北
鄰近學校新店國小
生活機能大全聯.傳統市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：謹慎看好，適合特定族群
此物件是否值得購買，取決於您的購屋目的與經濟狀況。若您屬於首購族或家庭有學齡兒童需求，此物件提供了一個進入新店區、擁有三房格局且總價親民的機會，其單價與空間利用率在同區域中具備優勢。然而，由於屋齡已近半世紀且位於頂樓，未來可能面臨漏水修繕、銀行貸款年限縮短以及高齡公寓流通性較弱的問題。
主要理由：
總結來說，這是一棟適合「自住需求大於投資」的物件，只要妥善評估老屋翻修成本與貸款條件，仍不失為一個實用的選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
