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花蓮房仲推薦 3 :北昌稀有三面採光|超值雙層|類透天美寓

花蓮縣 吉安鄉 自強路

928萬 總價

5房(室)2廳2衛 格局

42.866坪 建物登記

參考單價 21.65 萬/坪

主建物面積37.94 坪

樓別/樓高1~2樓 / 5樓

屋齡 37 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 公寓

車位沒有車位

詳細資訊

土地面積14.907 坪

電梯無

管理方式無

鄰近學校北昌國小

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

楊朝傑

花蓮林森悠活 加盟店

經紀業名稱悠活房屋仲介有限公司

證號(99)花縣字第00116號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 公寓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件整體而言值得考慮購入,特別是對於重視空間尺度與長輩照護需求的購屋者。

主要理由如下:

  1. 空間規劃合理:「類透天」的設計在公寓型態中較少見,一樓孝親房搭配二樓獨立空間,完美解決多代同堂的分居與互助需求。
  2. 地段保值性佳:吉安鄉自強路鄰近學校與商圈,生活機能成熟,雖屋齡已達 37 年,但位於非核心重劃區,價格相對親民,具備一定的自住價值。
  3. 居住體驗優異:三面採光與方正格局能保證通風與採光,對於長期居住的健康與舒適度加分不少。

建議注意事項: 在簽約前,建議委託專業人員詳細檢視管線、水電與防水狀況,並確認周邊停車資源是否充足。若能接受屋齡因素並接受無車位現況,這是一棟性價比極高的自住型住宅。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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