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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1150萬 總價(含車位)
4房(室)3廳5衛 格局
45.198坪 建物登記
參考單價 25.44 萬/坪 原價 1198 萬
主建物面積43.84 坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 1 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位其它
車位描述側院停車
詳細資訊
附屬建物面積1.358 坪
土地面積18.75 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西朝東
鄰近學校陝西國小 透水國中
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：針對特定需求值得考慮，但需審慎評估單價合理性
此物件對於需要在秀水或周邊工業區長期居住的家庭而言，是一棟具備高品質生活機能的產品。其最大亮點在於屋齡新穎、格局設計貼心（一樓孝親房）以及智慧化配備，能直接減少置產後的打理成本。加上鄰近福興工業區與學校，通勤與學區機能均算完善，適合自住客群。
然而，主要疑慮在於單價偏高。每坪 26.51 萬的價格在秀水鄉屬於高端水平，需考量未來轉手的流動性與增值潛力。此外，總價與車位資訊需與仲介確認清楚，並釐清名目為何標示為「店面」。若您看重現房入住的便利性與居住舒適度，且預算充足，此物件值得安排實地看屋評估；但若以投資增值為主要目的，建議多比較當地其他社區的價格走勢再做決定。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
