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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1598萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
52.03坪 建物登記
參考單價 30.71 萬/坪 原價 1668 萬
主建物面積23.13 坪
樓別/樓高3樓 / 9樓
屋齡 11 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位平面式車位
管理方式保全公司
管理費3600 元/月
鄰近學校會稽國中
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件整體而言值得列入考慮，但需釐清關鍵疑點後再決定。
主要理由如下：首先，「耀時代」位於桃園大興路與藝文特區交界，地理位置優異，結合捷運潛力與成熟商圈，對於自住或長期保值都具吸引力，且新屋況適合追求居住品質的家庭。然而，最大的隱憂在於中介標示的專業性，標題將住宅誤標為店面出租，且總坪數是否含車位資訊模糊，這可能影響後續買賣契約的完整性。建議您在拜訪時，務必確認該社區的管理費狀況、車位持有形式以及價格結構是否透明。若能確認這些細節無誤，並善用新青安房貸政策，這是一個具備相當價值的購屋選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
