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北屯大樓房仲 專營華相上謙水湳經貿旁精裝兩房平車

台中市 北屯區 庄美街

1988萬 總價(含車位)

2房(室)2廳1衛 格局

39.874坪 建物登記

參考單價 49.86 萬/坪

主建物面積17.484 坪

樓別/樓高10樓 / 13樓

屋齡 5 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位平面式車位

詳細資訊

社區華相上謙

附屬建物面積3.085 坪

共同使用19.305 坪

車位坪數8.795 坪

土地面積7.4 坪

電梯有

管理方式物業管理

管理費3088 元/月

朝向方位坐東南朝西北

鄰近學校新興國小、大德國中、西苑中學、逢甲大學

鄰近公園敦化公園

生活機能後庄市場

附近交通文心中清捷運站

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

陳昱呈

北屯天津河北 加盟店

經紀業名稱日鑫地產經紀有限公司

證號(113)登字第466388號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

綜合以上分析,此物件值得購買,特別適合注重地段便利性與生活品質的年輕家庭或投資客。

主要理由如下:

  1. 地段與交通優勢:鄰近捷運站與水湳經貿園區,具備良好的增值潛力與通勤便利性。
  2. 產品力佳:屋齡新(5 年)、高樓層視野開闊,且總價已包含車位,在同等價位中具備較高性價比。
  3. 生活機能完善:社區公設豐富,且外圍商業活動密集,居住舒適度高。

建議考量點: 購屋前請親自確認朝北單位的採光情況是否符合您的預期,並評估 1 衛配置是否能滿足家庭成員的日常使用需求。若您是首購族或作為投資置產,此物件為該區域內優質的選擇之一。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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