篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
3750萬 總價
格局
275坪 建物登記
參考單價 13.64 萬/坪
樓別/樓高整棟 / 1樓
法定用途廠房
形式/類型廠房/ 工廠
車位沒有車位
詳細資訊
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買： 此物件對於**「企業自用」或「長期資產配置」**的買家是值得考慮的對象，但對於僅追求短線投機者則不建議。
主要理由： 此物件最大的亮點在於**「新穎的廠況」與「便捷的物流動線」**。13.64 萬/坪的單價在高雄大樹區屬於合理區間，且 3750 萬的總價能獲得 275 坪大空間，對於需要擴充產能或倉儲的業者來說，性價比高。特別是在交通便利性上，能減少營運上的時間成本，這對於生產力至上的工業使用者而言是關鍵價值。
然而，您必須確認該產權能否辦理工廠登記，以及您的資金是否適合投入流動性較低的工業用地上。若您計畫長期持有以自用或抗通膨，此物件是一項穩健的選擇；但若您期望像住宅般快速轉手獲利，則需審慎評估潛在的退出成本與時間。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
