篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1198萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
34.78坪 建物登記
參考單價 34.45 萬/坪
主建物面積24.4 坪
樓別/樓高4樓 / 5樓
屋齡 1 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位平面式車位
詳細資訊
附屬建物面積1.69 坪
共同使用3.76 坪
電梯有
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得進一步追蹤，但需先釐清基本資訊
此物件在價格與硬體條件上具有相當吸引力，特別是「新成屋」、「含車位」以及「三房格局」的配置，對於預算有限但需要新穎房產的家庭來說，性價比極高。竹南本身因鄰近科學園區，生活機能完善且學區明確，長期持有價值穩定。
然而，最大的疑點在於標題與物件資訊的不一致。標題寫著「頭份透天」，但實際地址在竹南且為「電梯大樓」，這可能是仲介複製標題造成的錯誤，但也可能是您必須優先核實的重點。建議您與經紀人確認是否為標錯資訊，並在簽約前查閱權狀資料。若確認無誤，建議可以嘗試以低於開價 1198 萬的價格進行議價，這將是確保購屋成本優化的關鍵。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
