篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
34272萬 總價
格局
1071.75坪 建物登記
參考單價 31.98 萬/坪
樓別/樓高整棟 / 1樓
法定用途工業用
形式/類型廠房/ 工廠
車位沒有車位
詳細資訊
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合具備產業需求之企業買方或大型投資基金作為長期持有標的，而非一般住宅購屋者。主要理由如下：首先，其位於高雄空港港樞紐核心地帶，交通與物流優勢明確，符合現代化企業總部或物流中心選址邏輯；其次，甲種工業用地在千坪等級下的釋出極為罕有，具稀缺性與長期增值潛力。然而，高總價（約 3.4 億元）意味著資金門檻極高，且工業房產的流動性較差，若買方非自有產業使用需求或無長期持有打算，需審慎評估現金流壓力與法規變更風險。建議在簽約前務必確認土地使用分區細節及相關改建可行性。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
