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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1398萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
45坪 建物登記
參考單價 31.07 萬/坪 原價 1465 萬
主建物面積23.14 坪
樓別/樓高11樓 / 14樓
屋齡 1 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式管理員(警衛)
朝向方位坐北朝南
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於尋求**「新成屋品質」與「實景空間」**的家庭而言，是一筆值得考慮的交易。主要理由在於其價格相對合理，且 1398 萬總價能取得一樓層、三房格局的新建築，在台南市區內具備不錯的性價比。
然而，購買前有三點關鍵建議供您參考：
整體而言，若您預算在 1400 萬左右，且偏好低樓層管理費、高隱私性與新屋優勢，此物件可列為優先參觀清單；若對行政區域有嚴格要求（如一定要「東區」地籍），則需再斟酌。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
