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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1180萬 總價
5房(室)2廳3衛 格局
53.22坪 建物登記
參考單價 22.17 萬/坪
主建物面積53.22 坪
樓別/樓高整棟 / 4樓
屋齡 7 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位獨立車庫
詳細資訊
土地面積28.75 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西朝東
鄰近學校漚汪國小
特色描述
地圖
賣家資訊 - 社群房仲專家
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於「自住需求大於投資屬性」的買家來說，具備一定的吸引力，但需審慎評估通勤與未來規劃。主要優勢在於以合理的價格獲得新成透天的寬敞空間（53.22 坪、5 房），且屋況僅 7 年，居住品質有保障，鄰近學校也符合家庭需求。
是否值得購買： 若您工作生活圈位於佳里或將軍區周邊，或是需要大空間給多代同堂居住，此物件值得考慮。但若計畫短期內轉手獲利，或需要在台南市區上班通勤，則建議再斟酌位置與交通成本，因為郊區房產的流動性較弱且增值潛力有限。購買前建議親臨現場確認 4 樓樓梯結構及周邊環境是否符合長期生活期待。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
