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(專約)臨海700坪工業廠房,有天車,可廠登 高雄廠房專家

高雄市 小港區 中亨街

21888萬 總價

格局

729.63坪 建物登記

參考單價 30 萬/坪

樓別/樓高整棟 / 1樓

法定用途工業用

形式/類型廠房/ 工廠

車位沒有車位

詳細資訊

電梯無

管理方式無

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

邱韋瀚

台灣房屋 7+1工商特許 加盟店

經紀業名稱七加一不動產仲介經紀有限公司

證號(111)登字第428954號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 房市房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件對於製造業經營者或長期工業投資者而言,具備相當高的購置價值,但並不適合自住用途。

主要理由如下:

  1. 高性價比與即進駐優勢:在高雄臨海工業區中,30 萬元/坪的單價配合天車、辦公室等現成設施,能大幅降低初期建置成本與時間,實現「交屋即營運」。
  2. 規模經濟效益:700 坪的超大坪數有助於生產線集中管理,加上園區內的污水處理資源與周邊上下游廠商串聯效應,能顯著提升營運效率。

若您正尋求擴大產能或置產作為廠房基地,此物件在財務規劃上屬合理範疇;但若僅為短期投資或非工業用途買方,則因流動性較低且總價高昂,需審慎評估資金調度能力與產業發展前景後再行決定。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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