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湖峰海悅三房華廈預售 金門房屋土地

金門連江 金寧鄉 湖下

830萬 總價

3房(室)2廳2衛 格局

28.87坪 建物登記

參考單價 28.75 萬/坪

樓別/樓高2樓 / 6樓

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 華廈

車位沒有車位

詳細資訊

電梯無

管理方式無

朝向方位坐西北朝東南

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

東森房屋金門店

東森房屋 金門 加盟店

經紀業名稱鑫新不動產股份有限公司

證號董梨卿(114)金門縣字第000078號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 華廈房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

總評: 此物件對於「自住優先、長線持有」的購屋者來說,具備一定的吸引力;但對於「短期投資或高流動性需求」者則建議慎重。

購買建議與理由: 此物件值得考慮購入,主要基於以下幾點理由:

  1. 性價比與格局:以每坪約 28.75 萬的單價,取得 3 房 2 廳 2 衛的大坪數空間,在離島房市來說性價比相當不錯,且電梯配置提升了生活便利性。
  2. 居住環境:鄰近海濱與重劃區,具備良好的景觀優勢與區域發展潛力,適合追求生活品質與環境寧靜的買家。

需注意的風險點:

  1. 停車問題:由於不包含車位,若您有購車需求,必須將後續購置或租用車位的成本納入評估。
  2. 離島特性:請確認您對於在金門置產的長期規劃,並接受離島房市流動性較慢的事實。
  3. 樓層選擇:建議您在看屋時,特別注意 2 樓的採光狀況,確認前方是否有遮蔽物影響視野與採光。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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