篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
3950萬 總價
5房(室)3衛 格局
174.8坪 建物登記
參考單價 22.6 萬/坪
主建物面積161.83 坪
樓別/樓高1~3樓 / 3樓
屋齡 30 年
法定用途工業用
形式/類型廠房/ 工廠
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積4.94 坪
共同使用8.03 坪
土地面積83.34 坪
電梯有
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合「投資收租」或「自用擴廠」的買家，不建議作為住宅投資。
主要理由： 這筆案單價僅 22.6 萬/坪，對於三峽區的工業房產來說相當具有吸引力，尤其配備貨梯是極少見的亮點，能大幅提升空間利用率。然而，由於屋齡已達 30 年，購入前務必請專業技師進行結構與消防安檢，以評估後續整修成本。若您計劃作為倉儲、輕工業加工或企業辦公室使用，此物件的高性價比與空間條件將是優勢；但若您期待短期轉手獲利或作為自住住宅，則因流動性與居住機能限制，需更加斟酌。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
