篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
898萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
35.29坪 建物登記
參考單價 25.45 萬/坪 原價 930 萬
主建物面積23.27 坪
樓別/樓高11樓 / 14樓
屋齡 27 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
影音專區
管理方式管理員(警衛)
管理費2330 元/月
朝向方位坐西北朝東南
鄰近學校崇明國中
鄰近公園文良公園
生活機能傳統市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
綜合以上分析，此物件對於「重視生活機能、有學區需求且預算有限」的首購族或家庭來說，值得列入考慮購買。主要理由是東區的居住價值穩定，加上包含車位與良好的社區管理，在同等價位中具備高 CP 值。然而，買方需特別注意屋齡對貸款的影響，以及機械停車位是否真的符合日常駕駛習慣，建議實際看屋時進行測試並評估未來翻新預算，以降低購房風險。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
