篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1280萬 總價
4房(室)2廳3衛 格局
35.84坪 建物登記
參考單價 35.71 萬/坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 46 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積21.47 坪
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
結論：值得考慮，但需進行結構評估與貸款預審。
此物件在花蓮市中屬於「實用型」選房，適合預算有限但對居住空間品質有要求的家庭。其主要吸引力在於「免整理」與「四房格局」，能大幅降低購屋後的沉沒成本與時間投入。然而，46 年屋齡是最大的變數，建議在簽約前務必聘請專業工班進行結構與漏水檢測，並確認銀行對於老屋的貸款成數與利率，以確保財務規劃的可行性。若居住需求為家庭自住且能接受無電梯的樓層動線，這是一個性價比頗高的穩定選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
