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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
698萬 總價(含車位)
2房(室)1廳1衛 格局
37.82坪 建物登記
參考單價 18.46 萬/坪 原價 738 萬
主建物面積20.41 坪
樓別/樓高3樓 / 5樓
屋齡 36 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位坡道平面式
影音專區
詳細資訊
附屬建物面積2.83 坪
共同使用4.89 坪
土地面積9.97 坪
電梯有
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合預算有限的投資客或自住買入，但不建議追求新成屋品質者。
此物件最大的賣點在於「地段好、價格低」，非常適合在頭份工作、追求生活機能的購屋者。屋主因換工作急售，通常是議價的好機會。然而，36 年的屋齡是最大風險點，買前務必確認銀行限貸狀況（老屋限貸可能影響您的貸款成數），並務必釐清「總價 738 萬是否含車位」，因坪數計算不含車位，若車位需另行購買將大幅增加總成本。若確認車位成本可控且銀行核貸通過，此物件在頭份市區的性價比相當不錯，是作為進階居住或收租投資的合理選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
