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『全新未住』新營車庫透天3

台南市 新營區 太子路

1795萬 總價

4房(室)2廳5衛 格局

58.21坪 建物登記

參考單價 30.84 萬/坪

主建物面積52.4 坪

樓別/樓高整棟 / 4樓

屋齡 1 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 透天厝

車位沒有車位

詳細資訊

附屬建物面積5.81 坪

土地面積29.44 坪

電梯無

管理方式無

鄰近學校南梓國小附幼、南紙國小

鄰近公園南紙社區公園、南瀛綠都心公園

生活機能黃昏市場、第一市場

附近交通新營火車站、和欣客運

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

陳順月

大成不動產 直營店

經紀業名稱大成不動產有限公司

證號(108)登字第356707號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 透天厝房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

建議評估購買價值:值得考慮
此物件對家庭型購屋者具高度吸引力,尤其適合重視孩子就學便利與居住舒適度的族群。最大亮點為「新成屋狀態」與「生活機能整合性」,結合優質學校與交通資源,長期自住或投資皆具潛力。然而需注意:

  • 總坪數是否含車位需確認,以免後續停車規劃困難;
  • 比對周邊同級距房源單價(如太子路巷內新成屋、南營地區住宅),避免溢價過高;
  • 若預算許可,此物件因稀缺性與地段優勢,仍為優質標的。
    建議預約實地看屋,確認採光、隔音細節及社區環境後再作決定。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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