篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1598萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
44坪 建物登記
參考單價 36.32 萬/坪
管理方式無
朝向方位坐東南朝西北
鄰近學校縣立竹北國中
鄰近公園河濱公園
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這筆標的對於預算有限但重視生活機能的家庭而言，是一項具備高性價比的選擇。其最大賣點在於價格與車位的配置，且位於成熟的竹北市區，鄰近學校與公園，居住氛圍宜人。然而，作為買房者需要特別留意的是屋齡已達 17 年，這會影響銀行貸款年限與成數；此外，標案名稱中的「徵收地」關鍵字需與中介確認是否為行銷用詞或涉及土地性質疑慮。若您能接受爬樓習慣（需再次確認是否有加裝電梯）並願投入後續維護，此物件值得列入考量，建議優先進行屋況與水電檢測後再行議價。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
