篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
798萬 總價
2房(室)2廳1衛 格局
26.66坪 建物登記
參考單價 29.93 萬/坪 原價 998 萬
主建物面積15.66 坪
樓別/樓高7樓 / 12樓
屋齡 9 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位沒有車位
管理方式管理員(警衛)
管理費2134 元/月
鄰近學校大崙國小、大崙國中
鄰近公園內厝環保公園
生活機能富士多生鮮超市
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於中壢核心地段，擁有極高的空間使用彈性與成熟生活機能，特別適合有「住辦合一」需求或預算有限但需要大坪數的買家。然而，由於屋齡長達 45 年且資料顯示總價存在顯著落差（998 萬與 1298 萬），建議潛在買家在決定前務必進行以下確認：
結論： 若您能接受高屋齡建築的維護風險，且確認資金足以支撐可能的翻新費用，此物件因土地位置優勢值得考慮；若您是首購族且偏好省心的新成屋，此物件可能並非最佳選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
