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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1250萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
47.7坪 建物登記
參考單價 26.21 萬/坪
主建物面積22.98 坪
樓別/樓高5樓 / 7樓
屋齡 7 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位坡道平面式
車位描述B2-43
管理方式管理員(警衛)
管理費2749 元/月
鄰近學校海口國小、竹南國中
鄰近公園獅山公園
生活機能竹南市場
附近交通竹南交流道
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
綜合建議：值得購買，特別適合重視學區與通勤的購屋家庭。
主要理由： 此物件在竹南鎮屬於性價比極高的選擇。總價 1,250 萬元購得 47.7 坪、屋齡僅 7 年的 3 房戶，且附贈平面車位，單價約 26 萬元，在當地市場中具備優勢。社區一層兩戶的低密度設計與完善的學區資源（海口國小），能充分保障居住品質與孩子教育需求。此外，鄰近交流道與公園的設計，平衡了通勤效率與生活休閒機能。
不過，建議您在看房時特別注意5 樓的採光通風情況，以及迎薰南路可能帶來的車流噪音。若您能接受此樓層位置並確認社區管理維護良好，這是一處非常適合小家庭長期定居的優質選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
