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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1690萬 總價(含車位)
4房(室)2廳2衛 格局
57.54坪 建物登記
參考單價 29.37 萬/坪
主建物面積30.98 坪
樓別/樓高3樓 / 13樓
屋齡 14 年
法定用途集合住宅
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位平面式車位
管理方式管理員(警衛)
管理費2800 元/月
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
綜合以上分析，此物件對於需要大空間的家庭而言，具有相當高的購買價值。其最大的亮點在於「邊間、三面採光且所有房間皆有窗」的格局，在同等坪數與總價下，居住品質優於許多密閉式設計的戶別；同時，包含車位與每層 2 戶的純住宅環境，進一步提升了實用性與隱私度。
雖然屋齡 14 年代表需要關注建築保養狀況，但考慮到其相對合理的單價（約 29.37 萬/坪）以及屋主急售所帶來的議價空間，整體性價比相當優異。若您預算允許且能接受中低樓層的採光條件，這是一個非常適合改善型住戶的選擇。建議買方在簽約前進行詳細的房屋點交與管線檢查，並積極爭取價格優惠，即可放心入手。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
