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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1460萬 總價
4房(室)2廳2衛 格局
88.3坪 建物登記
參考單價 16.53 萬/坪
樓別/樓高整棟 / 2樓
屋齡 32 年
法定用途農舍
形式/類型其它/ 農舍
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積644.6 坪
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這件位於台南柳營的農舍，對於符合農民身分且有自地建屋或家族度假需求的買家而言，是一個具吸引力的選項。其優勢在於坪數充裕、格局方正且生活機能與交通網絡便利，能夠提供寬敞的居住體驗，特別適合多代同堂或喜歡低密度環境的家庭。
然而，購屋者需高度關注兩點風險：首先是 32 年的屋齡意味著潛在的維護成本與翻修費用；其次是農舍的法律限制較多，必須確認自身是否符合購買資格，並了解轉售時的流動性限制。若您有合法購置農舍的身分且計畫長期自用，此物件值得考慮；若是純粹投資或短期居住需求，建議慎重評估其法律風險與持成本。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
