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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1988萬 總價(含車位)
3房(室)2衛 格局
51.28坪 建物登記
參考單價 38.77 萬/坪 原價 2030 萬
主建物面積27.99 坪
樓別/樓高6樓 / 14樓
屋齡 10 年
法定用途辦公室
形式/類型其它/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式物業管理
管理費2426 元/月
鄰近學校二重國小/二重國中
鄰近公園公四公五公園河濱公園
附近交通上員火車站/新竹客運/中興路/光明路/公道五
特色描述
地圖
賣家資訊 - 社群房仲專家
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於竹東核心區，且鄰近新竹科學園區，具備優異的生活機能與社區公設，屋齡新且採光格局良好，對於追求生活品質的購屋者具有吸引力。然而，最關鍵的判斷點在於房屋登記用途為「辦公室」。若您計畫長期自住並希望享有住宅的水電稅賦優惠或學區分配資格，必須先向當地建管單位或銀行確認相關資格與貸款條件。綜合而言，若您的需求偏向高規格居住體驗而非標準住宅投資，且能接受辦公性質帶來的潛在差異，這是一項值得考慮的好房。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
