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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
4280萬 總價(含車位)
4房(室)4廳6衛 格局
91.53坪 建物登記
參考單價 46.76 萬/坪
主建物面積80.93 坪
樓別/樓高1~3樓 / 3樓
屋齡 11 年
法定用途店鋪
形式/類型住辦/ 店面
車位其它
車位描述門前
詳細資訊
附屬建物面積10.6 坪
土地面積34.97 坪
電梯有
管理方式無
朝向方位坐東南朝西北
鄰近學校大成國小陽明國中
生活機能三民市場
附近交通火車站彰客
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這筆物件屬於「高總價、重商業價值」的混合用途資產，整體而言適合特定族群考慮購買。
如果您擁有創業需求，希望結合「營業場所」與「家庭居住」，並且看重彰化市核心區位的長期保值能力，此物件非常值得進一步洽談。其最大的亮點在於黃金地段與寬敞靈活的空間配置，能同時滿足事業擴張與家庭生活的雙重需求，投資回報潛力明確。
然而，若您純粹尋求「純住宅」的居住舒適性或擔心未來轉手難度，則建議保持審慎。特別是總價高達 4280 萬，需確認您的貸款額度與資金調度能力。此外，關於樓層資訊（三樓與五樓）的資料落差，務必在簽約前由地政士或房仲人員協助釐清，並親自實地勘驗噪音與實際格局，以確保符合您的期望後再行決定。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
