篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1180萬 總價(含車位)
4房(室)3廳3衛 格局
50.63坪 建物登記
參考單價 23.31 萬/坪
主建物面積32.12 坪
樓別/樓高1~4樓 / 4樓
屋齡 25 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位其它
詳細資訊
附屬建物面積2.51 坪
土地面積17.24 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐北朝南
鄰近學校大成國小彰泰國中
鄰近公園兒童公園
生活機能三民市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得列入考量，但需仔細勘驗
此物件在地理位置與空間規劃上具有顯著優勢，特別適合需要大空間且重視通勤便利性的家庭。自強路商圈生活機能成熟，且總坪數近 51 坪的配置，在該區域相當難得。單價約 23 萬的價格在市中心地段屬於合理範圍，具備一定的置產價值。
然而，主要考量點在於屋齡與產權名稱的潛在混淆。由於屋齡已 25 年，購屋者應預留裝修預算以應對潛在的修繕需求。此外，標題中出現的「廠房」一詞值得高度重視，建議務必確認土地登記資料是否為住宅用地，以免影響貸款權益或未來產權移轉。若產權清晰且屋況可接受，這是一筆性價比優異的自住或置產標的。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
