篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
10800萬 總價
格局
350坪 建物登記
參考單價 30.86 萬/坪
樓別/樓高整棟 / 4樓
法定用途工業用
形式/類型廠房/ 廠辦
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積126 坪
電梯有
管理方式無
鄰近學校竹圍國小
生活機能岡山魚市場
附近交通岡山交流道
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，但需配合具體資金與用途。
此物件位於高雄岡山成熟的工業廊道，交通便捷且硬體設施新穎（如三相電、貨梯），非常適合有實際生產需求或長期資產配置計畫的買家。其最大的亮點在於「可辦理工廠登記」，這意味著合規性無虞，能保障營運穩定。
然而，1.08 億元的總價是一筆不小的投資，且鄰近魚市場的環境細節（如清晨噪音）需親自確認是否在接受範圍內。若您資金充裕且追求新穎、合規的廠辦空間，此物件是北高雄地區具競爭力的選擇；但若僅為短期投機，則需考量高額標的在景氣波動下的流動性風險。建議您在簽約前務必請專業律師或工務人員再次確認建築執照與土地使用分區的細節。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
